העברת בעלות על דירה

עם כניסה לדירה חדשה יש לבצע העברת בעלות אצל כל ספקי השרות.
להלן רשימת ספקי השרותים הבסיסיים (יש לשים לב שספקים נוספים ינותקו מהדירה, כגון, ספקי אינטרנט, חברות אבטחה המחוברות למערכת אזעקה וכו'):

חברת חשמל:

החלפת שם לקוח או רישום לקוח בנכס:

יש למלא טופס להחלפת שם לקוח בנכס ולשלוח אותו למרכז השרות של חברת החשמל באחת מהדרכים הבאות (קישור לטופס בסוף הטקסט):

פקס: 1800200103 (מומלץ לוודר שעדיין מתקבלים פקסים בשל חוק הפקסים אשר נכנס לתוקף במהלך קיץ 2019).

• מייל (על פי אזורי מגורים):
• מחוז חיפה103-hai@iec.co.il
• מחוז הדרום103M3-south@iec.co.il
• מחוז דן103-dan@iec.co.il
• מחוז ירושלים103m6-jer@iec.co.il
• מחוז צפון103M2-north@iec.co.il

למילוי הטופס יש להצטייד בפרטים הבאים:

• חוזה שכירות/מכר
• מס' חוזה חברת חשמל
• מס' מונה
• קריאת מונה עדכנית ליום ההחלפה
• תאריך יום ההחלפה
• שמות, מספרי זהות וכתובות למשלוח חשבון של הדייר היוצא והנכנס

ארנונה:

על-פי פקודת העיריות, חלה חובת תשלום הארנונה על המחזיק המשתמש בנכס בפועל.

על בעל הנכס ו/או המחזיק בנכס חלה החובה לדווח בכתב לרשות המקומית על כל שינוי שחל בנכס, כולל החלפת דיירים.

בכל עיר/ישוב יש לפנות מוקד העירייה ולשאול כיצד להחליף את הבעלים על הנכס. ברוב המקרים יש טופס שניתן להשיגו דרך אתר העיריה או במשרדי העירייה. אפשרות נוספת שקיימת בחלק מהרשויות היא מילוי הפרטים ושליחת צילומים דרך אתר האינטרנט של השרות (רשימת העיריות והמועצות בישראל מצורפת בסוף הטקסט).

לרוב יש להצטייד בפרטים הבאים (מומלץ לוודא עם מוקד העירייה לפני הטיפול בנושא שכן כל רשות רשאית לדרוש כרצונה:

• -צילום חוזה שכירות/מכר הכולל מועד תחילת העסקה, חתימת שני הצדדים ופרטי מחזיק הדירה החדש.
• -צילום תעודת זהות כולל הספח
• -פרטי תשלום – כרטיס אשראי/חשבון בנק

חשבון מים:

ברוב הרשויות יש תאגיד מים השייך לאזור המגורים ואחראי על אספקת המים בכל עיר/ישוב יש לפנות מוקד העירייה ולשאול כיצד להחליף את שמות המשתמשים בשרותי אספקת המים. ברוב המקרים יש טופס שניתן להשיגו דרך אתר העיריה או במשרדי העירייה, או דרך. אפשרות נוספת שקיימת ברוב התאגידים היא מילוי הפרטים ושליחת צילומים דרך אתר האינטרנט של תאגיד המים. היא מילוי דרך האינטרנט (רשימת תאגידי המים בישראל מצורפת בסוף הטקסט).

לרוב יש להצטייד בפרטים הבאים (מומלץ לוודא עם מוקד העירייה לפני הטיפול בנושא שכן כל רשות רשאית לדרוש כרצונה):

• מספר חשבון חוזה (ניתן למצוא בחשבון המים של הדייר העוזב)
• מספר נכס (ניתן למצוא בחשבון המים של הדייר העוזב)
• קריאת מונה עדכנית ליום החלפת הבעלות.
• צילום חוזה שכירות/מכר הכולל מועד תחילת העסקה, חתימת שני הצדדים ופרטי מחזיק הדירה החדש.
• צילום תעודת זהות כולל הספח
• פרטי תשלום – כרטיס אשראי/חשבון בנק

*חשוב לעדכן את מספר המתגוררים בדירה שכן החשבון משתנה בהתאם למספר הדיירים.

גז:

בישראל מספר חברות גז אליהן ניתן להתחבר. רשימת חברות הגז המורשות בישראל מופיעה בסוף הטקסט.
*מומלץ לעשות סקר שוק ולבחור חברת גז שנותנת מענהמספק באזור מגוריכם ומחיר הוגן.
לרוב יש להצטייד בפרטים הבאים (מומלץ לוודא עם מוקד העירייה לפני הטיפול בנושא שכן כל רשות רשאית לדרוש כרצונה):

• קריאת מונה עדכנית ליום החלפת הבעלות.
• צילום חוזה שכירות/מכר הכולל מועד תחילת העסקה, חתימת שני הצדדים ופרטי מחזיק הדירה החדש.
• צילום תעודת זהות כולל הספח
• פרטי תשלום – כרטיס אשראי/חשבון בנק
• בדרך כלל הדייר החדש ישלם את דמי העברת החוזה אם הוא ממשיך חוזה קיים, וכן את דמי הפיקדון במידה ויש.
• רוב החברות דורשות העברת טופס חתום ע"י שני הצדדים (העוזב והנכנס) במייל או בפקס.

למידע נוסף:

חברת חשמל: טופס להחלפת שם לוקח בנכס
ארונונה: רשימת עיריות ומועצות בישראל
מים: רשימת תאגידי המים והביוב בישראל
גז: רשימת ספקי גז מורשים

*כל האמור באתר זה הינו מידע כללי בלבד, אין לראות בו משום ייעוץ, אין להסתמך עליו והוא אינו מתיימר להחליף ייעוץ מקצועי ו/או משפטי ו/או ייעוץ פרטני על ידי גורם מתאים. המידע ברשויות השונות משתנה מעת לעת, והתכנים באתר לא בהכרח מתעדכנים בקצב זהה. מומלץ למשתמשים באתר, לפני נקיטת פעולה כלשהי (או הימנעות מפעולה), לבדוק היטב בעצמם את המידע המפורט ולא להסתמך על האמור באתר זה.