תושבים חוזרים? עולים חדשים? עדיין מתגוררים בחו״ל ומתכננים רכישה בישראל?
אם אתם עומדים לפני קניית בית בארץ, ליווי מקצועי, אישי ומדויק של יועצת משכנתאות
שמכירה לעומק את עולם הבנקאות ואת האתגרים הייחודיים של תושבי חוץ, הוא קריטי להצלחת התהליך ולחיסכון משמעותי בכסף, זמן ואנרגיה.
אורלי ויסר סיבוני, היא יועצת משכנתאות מוסמכת ובעלת ניסיון של כ־16 שנים בעולם
המשכנתאות, כולל מעל עשור כבנקאית בכירה בבנק מזרחי טפחות.
בשנים האחרונות אורלי מלווה מאות לקוחות ישראלים ותושבי חוץ מרחבי העולם, ביניהם בעלי
עסקים ומשקיעים מאירופה, מאמריקה ומאמריקה הלטינית, בתכנון משכנתא יסודי, מותאם
אישית וכוללני — עד קבלת המפתח.
אורלי מתמחה במיוחד בלקוחות המתגוררים בחו״ל: עבודה מול בנקים, טיפול בבטחונות
לקבלן/יזם, חתימות בקונסוליות, עבודה מול עורכי דין וייצוגים מרחוק, והנגשת כל התהליך
בצורה ברורה ופשוטה.
במסגרת השירות לתושבים חוזרים ותושבי חוץ חברי-ות קהילת "הבית לשבים-ות לישראל" אורלי מעניקה לנו:
1. פגישת ייעוץ אישית ומקיפה
אבחון מלא של העסקה, בדיקת כושר החזר, נזילות, אסטרטגיית מימון, וסימולציות
אובייקטיביות למציאת המשכנתא המשתלמת ביותר עבורכם — גם אונליין מכל מקום
בעולם.
2. ליווי בהכנת הניירת הנדרשת
הדרכה מסודרת על כל המסמכים הדרושים לתושב חוץ/תושב חוזר, כולל סיוע באיסוף,
תיאומים והעברה לגורמים הרלוונטיים.
3. בניית תיק משכנתא מקצועי ותמהיל אופטימלי
תכנון מלא ומותאם, מספר חלופות אפשריות וניתוח יתרונות/חסרונות – כדי שתוכלו לקבל
החלטה כלכלית נכונה ובטוחה.
4. מכרז ריביות מקיף מול הבנקים
וביצוע סקר בנקאי רחב גם עבור לקוחות השוהים בחו״ל, כולל הצגת ההצעות, פירוט התנאים
והכוונה בבחירת האפשרות המשתלמת.
5. במידת הצורך, ליווי מלא בבנק ביום פתיחת התיק
מענה לכל צורך ותיאום בין כל הגורמים עד לאישור המשכנתא.
6. סיוע והדרכה בטיפול בבטחונות המשכנתא לקבלן/יזם/נאמן/מוכר , דבר המהווה שלב רגיש וקריטי במיוחד — כולל סיוע מול הגורם המממן בהנפקת מסמכי
הבטחונות והשעבודים, תיאומים והדרכה עד להשלמת ההעמדה.
שירותים ייחודיים ללקוחות הממשיכים להתגורר מחוץ לישראל:
• קשר ישיר עם עורכי הדין המלווים את העסקה
• סיוע והדרכה במסמכי בטוחות
• הדרכה לתיאום חתימות בקונסוליות (הדרכה מלאה מרחוק)
• הכנה לביצוע עסקה באמצעות מיופה כוח/עו״ד מייצג
• שליחת מסמכים מול DHL ותיאום החתמות בחו״ל
מעוניינים לקבל את השירות מאורלי?
מלאו את הטופס המצורף, ושובר הפניה יישלח אליכם למייל בתוך 24 שעות.